Omschrijving
Hier kunt u prachtig wonen en werken! Op een verzorgd bedrijventerrein (Koningsbuurt) ligt deze vrijstaande (bedrijfs)woning met royale bedrijfsruimte (VVO 361 m²). Het geheel is gelegen op een ruime kavel met rondom tuin / terras en in keurige staat van onderhoud. De uitvalswegen richting het westen en Leeuwarden / Heerenveen zijn op korte afstand. Totale perceeloppervlakte: 1.310 m²....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Hier kunt u prachtig wonen en werken! Op een verzorgd bedrijventerrein (Koningsbuurt) ligt deze vrijstaande (bedrijfs)woning met royale bedrijfsruimte (VVO 361 m²). Het geheel is gelegen op een ruime kavel met rondom tuin / terras en in keurige staat van onderhoud. De uitvalswegen richting het westen en Leeuwarden / Heerenveen zijn op korte afstand. Totale perceeloppervlakte: 1.310 m².Indeling woning.
B.g.: entree, hal/gang met toilet, woonkamer met vloerverwarming, woonkeuken met keurige aanrechtcombinatie (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron en koelkast), bijkeuken.
Boven (1ste verd.): overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Indeling bedrijfsruimte.
B.g.: entree, middels loopdeur (2 stuks) of royale overheaddeur, bedrijfsruimte ca. 295 m², met separate werkplaats (ca. 66 m²), geheel is voorzien van een betonvloer, nagenoeg volledig geïsoleerd op de gevel aan de voorzijde na, en heeft een uitgebreide elektrische installatie (met o.a. krachtstroom).
De bedrijfsloods is voor meerdere doeleinden geschikt door de hoogte, afmetingen en afwerking van het geheel.
Algemeen: een verzorgd geheel, in goede staat van onderhoud, gelegen op industrieterrein Koningsbuurt, op zeer korte afstand van de ontsluitingswegen, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (Remeha Aventa 2014); v.v. moderne elektrische installatie;
- geheel voorzien van onderhoudsarme materialen, waaronder kunststof ramen, deuren en kozijnen; goed geïsoleerd middels dak-, muur- en glasisolatie;
- de woning is in lichte en moderne kleurstellingen gestoffeerd en wordt keurig bewoond;
- het erf is rondom voorzien van gazon, aan de zijkant en achterzijde is eveneens een ruime tuin.
Het bedrijventerrein Koningsbuurt is een gebied waar van oudsher woningen en bedrijven gemengd voorkomen. De bedrijfsactiviteiten in dit gebied zijn zeer gevarieerd. Van scheepsbouw- en scheepsreparatiebedrijven, tuinbouwbedrijven, aannemers en dergelijke, is er ook wat (grotere) detailhandel en een tankstation. Het ligt aan de rand van Harlingen (NW), en wordt onder meer begrenst door het Van Harinxmakanaal en de A31.
Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen en te werken!
Huurcondities:
- huurprijs is excl. nutsvoorzieningen, waarborgsom (2 maanden huur);
- huisdieren en roken is niet toegestaan;
- huurovereenkomst overeenkomstig ROZ Model;
- huurperiode voor bepaalde tijd (min. 12 maanden).
Beschikbaar per juni/juli 2024 - in overleg.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.750,- per maand
Prijs per m²
€ 14,58
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 3.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging en bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1310 m²
Externe bergruimte
361 m²
Inhoud
288 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-01-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Aventa (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
D
Perceelnummer
3366
Oppervlakte
1290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
D
Perceelnummer
3364
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.