Noord 64

Omschrijving

Aan de gracht in het historische centrum van de stad staat dit karakteristieke woon / werk pand. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte (Noord 64), de bovenwoning (Molensteeg 1A) is prachtig afgewerkt en beschikt over twee dakterrassen. Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Totale perceeloppervlakte: 115 m².

Het pand biedt mogelijkheden om wonen en werken (detailhandel) te combineren. Het is ook goed mogelijk om de winkelruimte aan te passen naar een woning (permanente bewoning of recreatief)*. Het zijn twee adressen en met een kleine aanpassing kunnen er zelfstandige opgangen gerealiseerd worden.

Winkelruimte.

Indeling.

B.g.: entree, sfeervolle (winkel)ruimte (ca. 40 m²) met authentiek uitstraling. Doorloop naar keuken (ca. 12 m²) en toilet. Er is een eenvoudige aanrecht geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang naar het magazijn (ca. 20 m²). Via de Molensteeg is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de trapopgang naar de bovenwoning.

Bovenwoning.

Indeling.

Boven (1ste verd.): overloop (ca. 6¼ m²), ruime woonkeuken (ca. 18½ m²), met moderne keuken v.v. een complete set inbouwapparatuur (o.a. Miele stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer), doorloop naar sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) v.v. schouw (gashaard) en uitzicht over de gracht. Vanuit de overloop is er toegang naar de (slaap-)/ werkkamer (ca. 12 m²), badkamer (ca. 2½ m²) met douche, wastafel en toilet. Er is toegang naar het dakterras (ca. 22½ m²)met veel privacy.

2e verd.: overloop c.q. multifunctionele ruimte (ca. 12 m²) met vaste kastenwand, royale slaapkamer (ca. 12½ m²). Vanuit de overloop is er toegang naar het tweede dakterras (ca 22 m²).

Algemeen: het gehele pand is volledig gemoderniseerd met gevoel en behoud van originele elementen (o.a. balkenplafonds), alle voorzieningen zijn op loopafstand, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming, goed geïsoleerd middels: dak-, muur, en glasisolatie, v.v. zonnepanelen;
- bedrijfsbestemming: gemengde doeleinden 2 (bestemmingsplan is beschikbaar);
- het geheel is goed onderhouden zowel in- als extern;
- het betreft twee zelfstandige adressen voor het realiseren van twee zelfstandige woningen en/of recreatieve verhuur, dient er overleg met de gemeente plaats te vinden.
- uitgebreid winkelbestand op loopafstand, evenals het theater, stadhuis, huisarts, scholen, parkeergelegenheid (grotendeels betaald parkeren).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 72 m² Verkoopoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 115 m² Frontbreedte 600 cm Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties