Omschrijving
Aan de gracht in het historische centrum van de stad staat dit karakteristieke woon / werk pand. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte (Noord 64), de bovenwoning (Molensteeg 1A) is prachtig afgewerkt en beschikt over twee dakterrassen. Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Totale perceeloppervlakte: 115 m².Het pand biedt mogelijkheden om wonen en werken...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 72 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Aan de gracht in het historische centrum van de stad staat dit karakteristieke woon / werk pand. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte (Noord 64), de bovenwoning (Molensteeg 1A) is prachtig afgewerkt en beschikt over twee dakterrassen. Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Totale perceeloppervlakte: 115 m².Het pand biedt mogelijkheden om wonen en werken (detailhandel) te combineren. Het is ook goed mogelijk om de winkelruimte aan te passen naar een woning (permanente bewoning of recreatief)*. Het zijn twee adressen en met een kleine aanpassing kunnen er zelfstandige opgangen gerealiseerd worden.
Winkelruimte.
Indeling.
B.g.: entree, sfeervolle (winkel)ruimte (ca. 40 m²) met authentiek uitstraling. Doorloop naar keuken (ca. 12 m²) en toilet. Er is een eenvoudige aanrecht geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang naar het magazijn (ca. 20 m²). Via de Molensteeg is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de trapopgang naar de bovenwoning.
Bovenwoning.
Indeling.
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 6¼ m²), ruime woonkeuken (ca. 18½ m²), met moderne keuken v.v. een complete set inbouwapparatuur (o.a. Miele stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer), doorloop naar sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) v.v. schouw (gashaard) en uitzicht over de gracht. Vanuit de overloop is er toegang naar de (slaap-)/ werkkamer (ca. 12 m²), badkamer (ca. 2½ m²) met douche, wastafel en toilet. Er is toegang naar het dakterras (ca. 22½ m²)met veel privacy.
2e verd.: overloop c.q. multifunctionele ruimte (ca. 12 m²) met vaste kastenwand, royale slaapkamer (ca. 12½ m²). Vanuit de overloop is er toegang naar het tweede dakterras (ca 22 m²).
Algemeen: het gehele pand is volledig gemoderniseerd met gevoel en behoud van originele elementen (o.a. balkenplafonds), alle voorzieningen zijn op loopafstand, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming, goed geïsoleerd middels: dak-, muur, en glasisolatie, v.v. zonnepanelen;
- bedrijfsbestemming: gemengde doeleinden 2 (bestemmingsplan is beschikbaar);
- het geheel is goed onderhouden zowel in- als extern;
- het betreft twee zelfstandige adressen voor het realiseren van twee zelfstandige woningen en/of recreatieve verhuur, dient er overleg met de gemeente plaats te vinden.
- uitgebreid winkelbestand op loopafstand, evenals het theater, stadhuis, huisarts, scholen, parkeergelegenheid (grotendeels betaald parkeren).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
Nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
72 m²
Verkoopoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Frontbreedte
600 cm
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 72 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 72 m²
- Frontbreedte
- 600 cm
- Verdiepingen
- 1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.