Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 55 in Harlingen 8861 BE

Voorstraat 55

8861 BE Harlingen
Vraagprijs € 385.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Monumentaal pand midden aan de voornaamste winkelstraat (A1 locatie) van Harlingen. De combinatie van wonen/werken is mogelijk. Op de begane grond is een ruime, zelfstandige bedrijfsruimte (winkel - BVO 106 m²) met achtergelegen kantoor en hal. Door de zelfstandige ontsluiting van de winkel en woning, kan de bedrijfsruimte en/of woning ook eenvoudig worden verhuurd. Op de 1ste en 2de verd. een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 106 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal pand midden aan de voornaamste winkelstraat (A1 locatie) van Harlingen. De combinatie van wonen/werken is mogelijk. Op de begane grond is een ruime, zelfstandige bedrijfsruimte (winkel - BVO 106 m²) met achtergelegen kantoor en hal. Door de zelfstandige ontsluiting van de winkel en woning, kan de bedrijfsruimte en/of woning ook eenvoudig worden verhuurd. Op de 1ste en 2de verd. een karakteristieke bovenwoning met authentieke details. De woning wordt gekenmerkt door de royale afmetingen en privacy. Aan de voorzijde vrij zicht over de Voorstraat. Totale perceeloppervlak ca. 250 m²

Bedrijfsruimte (centrum doeleinden 1)
Winkelruimte (ca. 85 m²) met een kunststof pui. Achter in de winkel bevindt een tussenhal met toilet, berging en toegang tot het magazijn/kantoor (ca. 21½ m²). Aan de achterzijde is er toegang naar royale stadstuin.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal trapopgang;
Boven 1ste verd.: overloop (ca. 6 m²) met toilet en toegang tot de royale woonkamer (ca. 45 m²) met open haard (niet in gebruik) de hoge raampartijen en het balkenplafond geven de ruimte een sfeervol uiterlijk. Vrij zicht over de winkelstraat. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de openkeuken (ca. 15 m²) v.v. inbouwapparatuur; luxe uitschuifbare inductie kookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser.
Middels de overloop (ca. 16 m²) is toegang naar o.a. naar de eenvoudige badkamer (ca. 7½ m²) v.v. ligbad, douche, wastafel, witgoedaansluitingen. Royale slaapkamer (ca. 22 m²).
2de verd.: onbestemde ruimte (ca. 33 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 17 m²), via een verhoging (tweede kapconstructie); toegang naar de zolderruimte (ca. 28½ effectieve ruimte) met hierin opgenomen de verwarming.

Goed mogelijk om extra woonruimte / slaapkamers te realiseren.

Algemeen: een karakteristiek herenhuis (rijksmonument) gelegen op A-locatie in het centrum van de stad met een gevarieërd aanbod van winkels en horeca, op loopafstand van o.a. de (veer)haven, station, en o.a.:
- het geheel is goed onderhouden en v.v. centrale verwarming, matig geïsoleerd;
- ruime bovenwoning (3 verdiepingen) met fraaie authentieke details zoals hoge raampartijen, balkenplafond, openhaard;
- diepe stadstuin gelegen op het noorden, bereikbaar via achterzijde van de winkel en naastgelegen steeg;
- het betreft hier een Rijksmonument, geregistreerd onder nummer 20696, de onderhoudskosten van een
rijksmonument kunnen fiscaal worden opgevoerd. Zie ook rijksmonumenten.nl;
- in directe omgeving is voldoende parkeerruimte, op korte afstand van de uitvalswegen, 1 uur naar Amsterdam en 50
minuten naar Groningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1899 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 106 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 250 m² Frontbreedte 600 cm Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
106 m²
Verkoop vloeroppervlakte
85 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.