Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Oude Kerkstraat 8

8822 VR Arum
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR!

In oorspronkelijke dorpskern gelegen, vrijstaand voormalig kerkje met mogelijkheid voor dubbele (deels gelijkvloerse) bewoning of combinatie van wonen/werken. Royale inpandige garage/hobbyruimte, ruime tuin grenzend aan open vaarwater aan de Arumervaart. Totale perceeloppervlakte.: 317 m².

Begane grond: indeling woning of werkruimte.
B.g.:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR!

In oorspronkelijke dorpskern gelegen, vrijstaand voormalig kerkje met mogelijkheid voor dubbele (deels gelijkvloerse) bewoning of combinatie van wonen/werken. Royale inpandige garage/hobbyruimte, ruime tuin grenzend aan open vaarwater aan de Arumervaart. Totale perceeloppervlakte.: 317 m².

Begane grond: indeling woning of werkruimte.
B.g.: zij-entree, hal (ca. 6 m²) met trapopgang, doorgang naar zelfstandig te bewonen, geheel gerenoveerd appartement; L-vormige living (52 m²) met open keuken (inbouw: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser), kamer en-suite deuren, tuindeur, slaapkamer (ca. 15 m²), badkamer (ca. 3½ m²) met toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Goed geïsoleerde garage/hobbyruimte (ca. 45 m²) met grote openslaande deuren.

Het is eenvoudig mogelijk om bijv. de huidige garage / hobbyruimte (ca. 45 m²) te betrekken bij deze woning of als werkruimte in te richten. Een vrij te vestigen beroep (bijv. administratiekantoor, fysiotherapie, logopedie, masseur, therapeut etc.) behoort tot de mogelijkheden.

Ook valt te denken aan dubbele bewoning, waarbij men toch over zelfstandige voorzieningen kan beschikken. Denk hierbij ook aan bijvoorbeeld Kangoeroewonen (waarbij maximaal twee oudere of hulpbehoevende personen kunnen inwonen).

1ste en 2de verd. indeling woonhuis:
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 17½ m²) met toilet en trapopgang, woonkamer (ca. 56 m²) met schuifpui naar royaal balkon (ca. 18½ m²), houtkachelaansluiting, open keuken met hoekaanrechtcombinatie (inbouw: 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer), bijkeuken (ca. 6 m²), 2de badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming, slaapkamer (ca. 19 m²), slaapkamer (ca. 11 m²), via vaste trap naar 2de verd. met overloop, slaapkamer (ca. 19 m²), slaapkamer (ca. 10 m²) met bedstede. Zolderruimte.

Algemeen: een werkelijk uniek pand met veel sfeer (o.a. gewelfd plafond, balken, boogramen), door de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden een ideale mix van comfortabel woongenot met authentieke uitstraling, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (2017), vernieuwde elektrische installatie, voorzien van goede isolerende voorzieningen (o.a. muur-, glas- en dakisolatie), nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing, nieuwe kozijnen (deels kunststof/ramen); van binnenuit geïsoleerde (muur en plafond) garage/hobbyruimte met o.a. centrale verwarming, krachtstroom, aftappunt voor water en uitstortbak, recent geplaatste houten garagedeuren; nieuwe dakgoten en buitenom opnieuw gevoegd.
- voor de nog jonge bomen (grenzend aan de oever) is een kapvergunning afgegeven, er is recent een nieuwe walbeschoeiing aangelegd; de tuin ligt op het zuidwesten,
- voor meer informatie over (voormalige) kerken/kerkgebouwen kijk ook eens op www.kerkgebouwen.startpagina.nl.
- Arum beschikt over een rijk verenigingsleven en vele activiteiten zie ook www.arum-friesland.nl, de uitvalswegen richting Harlingen en het westen van het land zijn op korte afstand.

Let op: Verkoper is graag bereid om tot zaken te komen, doe een onderhandelingsvoorstel!

Wat zoeken wij? Bent u geïnteresseerd in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Dan is woningruil bespreekbaar. Ieder aanbod kan bekeken worden! Ook zonder inruil bent u natuurlijk van harte welkom.

© 2016 Van der Wal Makelaars o.z.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.6 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Wunseradiel Sectie E Perceelnummer 1056 Oppervlakte 317 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.