Van der Wal Makelaars o.z.

Noord 58
8801 KR Franeker
Tel: 0517 - 39 52 25
info@vdwalmakelaars.nl
Molensteeg 16, 8801 KM Franeker € 660,- p.m.
Molensteeg 16 in Franeker 8801 KM

Omschrijving

Zorgeloos wonen in het centrum van de stad, dat is mogelijk in deze nieuwgebouwde appartementen. Lage energiekosten (uitstekend geïsoleerd en geen gasaansluiting) Geheel zelfstandig (opp. ca. 60 m²). De oplevering is in het eerste kwartaal 2019. Interesse ? We schrijven u graag in.

Drie bouwlagen van elk 4 appartementen. Parkeerplaats (1 auto per appartement) op eigen terrein. Zelfstandige fietsenberging (ca. 6 m²). Let op: er is geen lift aanwezig.

Indeling woning: entree, hal/gang (ca. 8 m²), woonkamer annex open keuken (totaal ca. 24 m²) met keurige aanrechtcombinatie v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan. Badkamer (ca. 3½ m²) met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 8 m²). Eigen balkon (ca. 3 m²).

Alle woningen hebben dezelfde indeling en afmeting.

Franeker kent vele voorzieningen op het gebied van cultuur, verenigingen, winkels, eetgelegenheden en scholen;
de stad kenmerkt zich door de goede aansluiting op het openbaar vervoer en uitvalswegen. De voorzieningen liggen op loopafstand.

Huurcondities:
- Huurprijs € 660.- per maand;
- Minimaal 1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd;
- waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur;
- roken in de woning is niet toegestaan;
- het houden van huisdieren is enkel toegestaan na toestemming verhuurder;
- Huurprijs is excl. nutsvoorzieningen (de woning is zonder gasaansluiting), voorschot voor de energiekosten wordt in overleg vastgesteld;
- huurder is zelf verantwoordelijk voor kabel / internet / telefonie aansluitingen;
- Verhuurder heeft eenmaal per jaar het recht van schouwing i.v.m. het inventariseren van het periodieke onderhoud (e.e.a. op afspraak);
- Servicekosten bedragen - thans indicatief - tussen de € 20,- / 50,- per maand (o.a. parkeerplaats, administratiekosten, schoonmaakkosten).

Komt u in aanmerking voor huurtoeslag ? Dit is afhankelijk van uw inkomen, eigen vermogen, leeftijd etc. We verwijzen u graag naar www.toeslagen.nl. Hier kunt u een proefberekening maken.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 660,- per maand Waarborgsom € 660,- Specificatie exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel