Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwe Hof 2 in Franeker 8801 MB

Nieuwe Hof 2

8801 MB Franeker
Huurprijs € 785,- p.m.
Nieuw

Omschrijving

Een pareltje aan de historische stadsgracht is deze (Franeker Stadsschoon) woning, die met behoud van authentieke elementen is gerenoveerd naar hedendaags wooncomfort. Aan de achterzijde is een beschutte stadstuin met eigen achterom. Totale perceeloppervlakte: 101 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal/gang (ca. 6½ m²) met toilet, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en kenmerkende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een pareltje aan de historische stadsgracht is deze (Franeker Stadsschoon) woning, die met behoud van authentieke elementen is gerenoveerd naar hedendaags wooncomfort. Aan de achterzijde is een beschutte stadstuin met eigen achterom. Totale perceeloppervlakte: 101 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal/gang (ca. 6½ m²) met toilet, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en kenmerkende details o.a. houtenvloer, authentieke balken(plafond), brede vensterbanken en vrij uitzicht over de gracht, halfopen keuken (ca. 8 m²) met moderne aanrechtcomibinatie (inbouw: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Loopdeur naar beschutte stadstuin v.v. sierbestrating en overkapping voor het stallen van fietsen.
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 9½ m²) met vaste kastruimte, keurige badkamer (ca. 4 m²) met douche en wastafel, slaapkamer (ca. 15 m²), twee slaapkamers beide resp. ca. 6½ m². Indien gewenst, eenvoudig tot één royale slaapkamer te maken. 

Algemeen: een zeer goed uitgevoerde renovatie waarbij hedendaags wooncomfort en authentieke uitstraling en afwerking een prachtige combinatie vormen, en o.a.: 
- voorzien van centrale verwarming (2004), betonvloer op de begane grond, eigentijdse installaties m.b.t. elektra (6 groepen, 2 x aardlek) 
  en aan- en afvoeren, de woning is goed geïsoleerd;
- de woning wordt o.a. gekenmerkt door veel lichtinval en fraaie authentieke details (o.a. hoge raampartijen, balkenplafond, 
  paneeldeuren);
- de beschutte stadstuin biedt voldoende privacy en beschikt over een achterom;
- uitstekend afgewerkte woning, geheel instap klaar;
- op een steenworp afstand gelegen van culturele voorzieningen, winkels, scholen en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving 
   (vergunningplicht) of vrij parkeren op loopafstand.

Huurcondities: 
- Minimaal 1 jaar huren,
- waarborgsom (1 maand huur) van toepassing,
- roken in de woning is niet toegestaan, 
- het houden van huisdieren is in overleg
- Huurprijs is excl. nutsvoorzieningen, kabel / internet etc. 
- Verhuurder heeft eenmaal per jaar het recht van schouwing i.v.m. het inventariseren van het periodieke onderhoud (e.e.a. op afspraak)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 785,- per maand Waarborgsom € 785,- Aanvaarding Per 01-08-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.