Godsacker 6

Omschrijving

Aan historische stadsgracht gelegen, in 2008 geheel opnieuw gebouwd, royaal herenhuis met riante besloten achtertuin en toegang tot vrijstaande stenen garage met atelier/hobbyruimte op verdieping (bestaande bouw, ingang Leeuwarderend 5). Totale perceeloppervlakte: 280 m².

Kenmerken: wonen in het centrum, comfort van nieuwbouw, mogelijkheid voor wonen en werken of gelijkvloers te bewonen, prachtige stadstuin met toegang tot de vrijstaande garage die vele mogelijkheden biedt.

Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 7 m²) met toilet, woonkamer (ca. 31 m²), open royale woonkeuken (ca. 35½ m²) met tuindeur, bijkeuken (ca. 8½ m²), werk- slaapkamer b.g. (ca. 25 m²) met mogelijkheid voor een badkamer. Royale stadstuin en toegang tot de vrijstaande garage van ca. 8½ x 4 m;
Boven (1ste verd.): ruime overloop, badkamer (ca. 4½ m²), 2 slaapkamers voorzijde (beide ca. 13 m², beide met Frans balkon), slaapkamer achterzijde (ca. 26½ m²) met deur naar plat dak;
2de verd. met grote zolderruimte (via vaste trap).

Algemeen: een optimale mix van modern wooncomfort met karakteristieke uitstraling, op fraaie woonstand, direct gelegen in binnenstad met vele voorzieningen, en o.a.:
- voorzien van warmtepomp installatie - vloerverwarming begane grond - optimale, volledige isolatie volgens het laatste bouwbesluit (2008), veel lichtinval door grote raampartijen, kunststof ramen, kozijnen en dakgoten;
- opgetrokken in zwartbruine baksteen, keramische dakpannen in gedekt rood;
- de royale garage-/hobby-/atelierruimte (totaal ca. 45 m²) beschikt over een zelfstandige toe-/uitgang via het Leeuwarderend 5 (om de hoek);
- op een steenworp afstand gelegen van culturele voorzieningen, winkels, scholen en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (vergunningplicht) of vrij parkeren op loopafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 34 m² (850 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3428 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3429 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties