Omschrijving
Aan historische stadsgracht gelegen, in 2008 geheel opnieuw gebouwd, royaal herenhuis met riante besloten achtertuin en toegang tot vrijstaande stenen garage met atelier/hobbyruimte op verdieping (bestaande bouw, ingang Leeuwarderend 5). Totale perceeloppervlakte: 280 m².Kenmerken: wonen in het centrum, comfort van nieuwbouw, mogelijkheid voor wonen en werken of gelijkvloers te...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan historische stadsgracht gelegen, in 2008 geheel opnieuw gebouwd, royaal herenhuis met riante besloten achtertuin en toegang tot vrijstaande stenen garage met atelier/hobbyruimte op verdieping (bestaande bouw, ingang Leeuwarderend 5). Totale perceeloppervlakte: 280 m².Kenmerken: wonen in het centrum, comfort van nieuwbouw, mogelijkheid voor wonen en werken of gelijkvloers te bewonen, prachtige stadstuin met toegang tot de vrijstaande garage die vele mogelijkheden biedt.
Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 7 m²) met toilet, woonkamer (ca. 31 m²), open royale woonkeuken (ca. 35½ m²) met tuindeur, bijkeuken (ca. 8½ m²), werk- slaapkamer b.g. (ca. 25 m²) met mogelijkheid voor een badkamer. Royale stadstuin en toegang tot de vrijstaande garage van ca. 8½ x 4 m;
Boven (1ste verd.): ruime overloop, badkamer (ca. 4½ m²), 2 slaapkamers voorzijde (beide ca. 13 m², beide met Frans balkon), slaapkamer achterzijde (ca. 26½ m²) met deur naar plat dak;
2de verd. met grote zolderruimte (via vaste trap).
Algemeen: een optimale mix van modern wooncomfort met karakteristieke uitstraling, op fraaie woonstand, direct gelegen in binnenstad met vele voorzieningen, en o.a.:
- voorzien van warmtepomp installatie - vloerverwarming begane grond - optimale, volledige isolatie volgens het laatste bouwbesluit (2008), veel lichtinval door grote raampartijen, kunststof ramen, kozijnen en dakgoten;
- opgetrokken in zwartbruine baksteen, keramische dakpannen in gedekt rood;
- de royale garage-/hobby-/atelierruimte (totaal ca. 45 m²) beschikt over een zelfstandige toe-/uitgang via het Leeuwarderend 5 (om de hoek);
- op een steenworp afstand gelegen van culturele voorzieningen, winkels, scholen en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (vergunningplicht) of vrij parkeren op loopafstand.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
grachtenpand
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
776 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (18.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Parkeeroppervlakte
34 m² (850 bij 400)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
A
Perceelnummer
3428
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
A
Perceelnummer
3429
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.