Godsacker 6

Omschrijving

Aan historische stadsgracht gelegen, in 2008 geheel opnieuw gebouwd, royaal herenhuis met riante besloten achtertuin en toegang tot vrijstaande stenen garage met atelier/hobbyruimte op verdieping (bestaande bouw, ingang Leeuwarderend 5). Totale perceeloppervlakte: 280 m².

Kenmerken: wonen in het centrum, comfort van nieuwbouw, mogelijkheid voor wonen en werken of gelijkvloers te bewonen, prachtige stadstuin met toegang tot de vrijstaande garage die vele mogelijkheden biedt.

Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 7 m²) met toilet, woonkamer (ca. 31 m²), open royale woonkeuken (ca. 35½ m²) met tuindeur, bijkeuken (ca. 8½ m²), werk- slaapkamer b.g. (ca. 25 m²) met mogelijkheid voor een badkamer. Royale stadstuin en toegang tot de vrijstaande garage van ca. 8½ x 4 m;
Boven (1ste verd.): ruime overloop, badkamer (ca. 4½ m²), 2 slaapkamers voorzijde (beide ca. 13 m², beide met Frans balkon), slaapkamer achterzijde (ca. 26½ m²) met deur naar plat dak;
2de verd. met grote zolderruimte (via vaste trap).

Algemeen: een optimale mix van modern wooncomfort met karakteristieke uitstraling, op fraaie woonstand, direct gelegen in binnenstad met vele voorzieningen, en o.a.:
- voorzien van warmtepomp installatie - vloerverwarming begane grond - optimale, volledige isolatie volgens het laatste bouwbesluit (2008), veel lichtinval door grote raampartijen, kunststof ramen, kozijnen en dakgoten;
- opgetrokken in zwartbruine baksteen, keramische dakpannen in gedekt rood;
- de royale garage-/hobby-/atelierruimte (totaal ca. 45 m²) beschikt over een zelfstandige toe-/uitgang via het Leeuwarderend 5 (om de hoek);
- op een steenworp afstand gelegen van culturele voorzieningen, winkels, scholen en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (vergunningplicht) of vrij parkeren op loopafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 34 m² (850 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3428 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3429 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties