Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noord 64 in Franeker 8801 KS

Noord 64

8801 KS Franeker
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de gracht in het historische centrum van de stad staat dit karakteristieke woon / werk pand. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte (Noord 64), de bovenwoning (Molensteeg 1A) is prachtig afgewerkt en beschikt over twee dakterrassen. Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Totale perceeloppervlakte: 115 m².

Het pand biedt mogelijkheden om wonen en werken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de gracht in het historische centrum van de stad staat dit karakteristieke woon / werk pand. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte (Noord 64), de bovenwoning (Molensteeg 1A) is prachtig afgewerkt en beschikt over twee dakterrassen. Energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Totale perceeloppervlakte: 115 m².

Het pand biedt mogelijkheden om wonen en werken (detailhandel) te combineren. Het is ook goed mogelijk om de winkelruimte aan te passen naar een woning (permanente bewoning of recreatief)*. Het zijn twee adressen en met een kleine aanpassing kunnen er zelfstandige opgangen gerealiseerd worden.

Winkelruimte.

Indeling.

B.g.: entree, sfeervolle (winkel)ruimte (ca. 40 m²) met authentiek uitstraling. Doorloop naar keuken (ca. 12 m²) en toilet. Er is een eenvoudige aanrecht geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang naar het magazijn (ca. 20 m²). Via de Molensteeg is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de trapopgang naar de bovenwoning.

Bovenwoning.

Indeling.

Boven (1ste verd.): overloop (ca. 6¼ m²), ruime woonkeuken (ca. 18½ m²), met moderne keuken v.v. een complete set inbouwapparatuur (o.a. Miele stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer), doorloop naar sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) v.v. schouw (gashaard) en uitzicht over de gracht. Vanuit de overloop is er toegang naar de (slaap-)/ werkkamer (ca. 12 m²), badkamer (ca. 2½ m²) met douche, wastafel en toilet. Er is toegang naar het dakterras (ca. 22½ m²)met veel privacy.

2e verd.: overloop c.q. multifunctionele ruimte (ca. 12 m²) met vaste kastenwand, royale slaapkamer (ca. 12½ m²). Vanuit de overloop is er toegang naar het tweede dakterras (ca 22 m²).

Algemeen: het gehele pand is volledig gemoderniseerd met gevoel en behoud van originele elementen (o.a. balkenplafonds), alle voorzieningen zijn op loopafstand, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming, goed geïsoleerd middels: dak-, muur, en glasisolatie, v.v. zonnepanelen;
- bedrijfsbestemming: gemengde doeleinden 2 (bestemmingsplan is beschikbaar);
- het geheel is goed onderhouden zowel in- als extern;
- het betreft twee zelfstandige adressen voor het realiseren van twee zelfstandige woningen en/of recreatieve verhuur, dient er overleg met de gemeente plaats te vinden;
- uitgebreid winkelbestand op loopafstand, evenals het theater, stadhuis, huisarts, scholen, parkeergelegenheid (grotendeels betaald parkeren);
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1900 Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte-winkel Huidige bestemming Woon-werkbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3012 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.