Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mercuriusbaan 16 in Franeker 8802 BC

Mercuriusbaan 16

8802 BC Franeker
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het Franeker bos, staat deze riante vrijstaande woning (woonopp. 191 m² - 6 slaapkamers). Volledig levensloopbestendig met ruime slaap- en badkamer op de begane grond. De tuingerichte keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor meerdere auto's. Het perceel biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Een prachtige locatie om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het Franeker bos, staat deze riante vrijstaande woning (woonopp. 191 m² - 6 slaapkamers). Volledig levensloopbestendig met ruime slaap- en badkamer op de begane grond. De tuingerichte keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor meerdere auto's. Het perceel biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Een prachtige locatie om te genieten van natuur en toch op korte afstand van de stad. Totale perceeloppervlakte: 510 m².

Kenmerken: De woning met in de kamer een erker met uitzicht op Franker Bos is door de kap opbouw van de voormalige garage voorzien van in totaal 6 slaapkamers, fraaie afwerking, uitstekende staat van onderhoud, 2 badkamers, rondom tuin met veel privacy, energiezuinig middels zonnecollector en boiler. Mogelijkheid voor een praktijk aan huis.

Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 9 m²) met toilet en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer (ca. 43 m²) met veel lichtinval en houtkachel aansluiting. Middels en-suite toegang naar de woonkeuken (ca. 26 m²) met moderne aanrechtcombinatie (inbouw: 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser) v.v. vloerverwarming (ook in hal, bijkeuken en toilet). Inpandige bijkeuken (ca. 5½ m²), slaapkamer (ca. 13½ m²) en doorloop naar ruime badkamer (ca. 7½ m²) met wastafel, douche en toilet. Het geheel is geschikt voor rolstoelgebruik. Inpandige schuur (ca. 13½ m²). Dit betreft een gedeelte van de voormalige garage.
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 6 m²), met separate toilet, slaapkamer (ca. 12 m²) v.v. vaste kast, slaapkamer (ca. 8 m²), ruime badkamer (ca. 7½ m²) ligbad met douche, dubbele wastafel, slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 12½ m²). Onder de garage kap bevindt zich een multifunctionele ruimte (ca. 8½ m²) zeer geschikt als kantoor, slaapkamer (ca. 21½ m²) v.v. 3 vaste kasten.
2de verd.: bergzolder over de volledige lengte van de kap, toegankelijk middels vlizotrap.
middels trap toegang naar: bergzolder (boven de kap van de garage).

De tuin is volledig aangelegd met o.a. gazon, borders en sierbestrating. In de tuin staat een ruime (houten)schuur met veranda.

Algemeen: een prachtige locatie aan de rand van de woonwijk, heerlijk rustig en toch overal dichtbij, rondom aangelegde tuin en blijvende vrije zichtlijnen over park(achtige) omgeving (Franeker Bos), en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (HR combiketel 2014), goed geïsoleerd middels vloer-, muur-, dak- en glasisolatie, moderne elektrische installatie;
- gevels zijn gestraald, voegwerk hersteld en geïmpregneerd, energiebesparende maatregelen getroffen zoals zonnecollector;
- uitstekende staat van onderhoud - schilderwerk uitgevoerd in 2016-2017
- de woning is uitstekend afgewerkt en gestoffeerd in lichte en moderne kleurstellingen;
- aangebouwde garage, de oprit biedt voldoende ruimte om twee auto's te parkeren;
- Franeker kenmerkt zich door een ruim aanbod van winkels, sport- / hobbyverenigingen, cultuur, de woning bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen richting het westen en/of Leeuwarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.20 Energie einddatum 01-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen oprit Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie B Perceelnummer 4222 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.