Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuwarderweg 23 in Franeker 8801 BS

Leeuwarderweg 23

8801 BS Franeker
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande stadsvilla is bouwkundig volledig gerestaureerd, ook het interieur (o.a. glas in lood ramen, kamer-en-suite, lambriseringen, gestucte plafonds) is door een architect ontworpen. Het oorspronkelijke ontwerp van de Franeker architect N.J. Adema (1860-1946) is met behoud van alle authentieke elementen geheel naar moderne woonwensen aangepast. Een prachtige lichtinval, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande stadsvilla is bouwkundig volledig gerestaureerd, ook het interieur (o.a. glas in lood ramen, kamer-en-suite, lambriseringen, gestucte plafonds) is door een architect ontworpen. Het oorspronkelijke ontwerp van de Franeker architect N.J. Adema (1860-1946) is met behoud van alle authentieke elementen geheel naar moderne woonwensen aangepast. Een prachtige lichtinval, een doordachte indeling en bovenal een fantastische staat van afwerking maken dit pand tot een bijzonder geheel! Totale perceeloppervlakte: 334 m².

Kenmerken: tuin op het zuiden, serre (oostgevel), tuingerichte uitbouw met o.a. woonkeuken (2 bouwlagen + kapconstructie), 2 badkamers, 3 slaapkamers, kleedkamer, kantoorruimte, vrijstaande stenen garage (in stijl van de woning).

Indeling woning begane grond:
·    Entree, royale hal v.v. granito vloer (nieuw) met vloerverwarming, toilet en vaste kastruimte, trapopgang met 
     balustrade;
·    Royale living met o.a. kamer-en-suite, gestucte plafonds, lambrisering, glas-in-lood ramen (in dubbelglas gevat), 
     prachtige lichtinval; slim ingedeeld met een voorkamer cq. kamer-en-suite, 
     eetkamer, serre alias een heerlijke loungeplek, uitbouw met      werkkamer. Vanuit de eetkamer is een doorloop 
     naar het terras op het zuiden; 
·    Doorgang naar tuingerichte woonkeuken met kookeiland en eigentijdse keukenafwerking. Het contrast tussen de 
     moderne keuken en de authentieke elementen geeft een mooie spanning tussen oud en nieuw. Er is een complete 
     set inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, stoom-/ gril- /bakoven, quooker, vaatwasser, een grote en 
     een kleine koelkast en een aparte vriezer. Tevens is er een inpandige bijkeuken.

Boven, 1ste verdieping: 
·    Overloop met toegang naar eerste badkamer met douche, toilet, wastafel en mogelijkheid voor witgoedopstelling; 
·    Slaapkamer met erker en vaste kastruimte en fraaie afwerking;
·    Slaapkamer v.v. vaste kastruimte en vlizotrap naar de zolder;
·    Vanuit de overloop is er een doorloop naar de kleedkamer met vaste kastruimte;
·    Master bedroom , hoogwaardig afgewerkt en met doorgang naar;
·    Tweede badkamer: dit is ware wellness met o.a. een dubbele douche, 2 wastafels, ligbad, toilet. Een plek om 
      heerlijk tot rust te komen!

Boven, 2de verdieping: 
·    Ruime zolder over de volledige lengte van de woning.

Vrijstaande stenen garage
·    De garage is volledig in stijl van de woning gebouwd. In de garage is een nis opgenomen voor het plaatsen van 
     de containers. Aan de voorzijde is een eigen oprit. U kunt de elektrische bedienbare deur van afstand openen. 
     Voorzien van kapconstructie (toegankelijk middels vlizotrap), waar ruim voldoende ruimte is voor het opruimen 
     van bijv. tuinmeubilair e.a.

Tuin
In de tuin geniet u van uw privacy; een ligging op het Zuiden en de fraaie aanleg met o.a. terrassen, borders en vaste beplanting maken het plaatje compleet. 

Over elk detail is na gedacht waardoor dit huis u een warm welkom biedt: je komt hier echt thuis. De Jugendstil kenmerken zijn prachtig behouden gebleven, waarbij het wooncomfort van een nieuw gebouwde woning is gerealiseerd. Een prestatie van formaat, waar u als nieuwe eigenaar gelijk van kunt genieten. Dit is een huis waar je werkelijk niets aan wilt veranderen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 334 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR II ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie B Perceelnummer 1375 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.