Van der Wal Makelaars o.z.
Noord 58
8801 KR Franeker
Tel: 0517 - 39 52 25
info@vdwalmakelaars.nl
Ockingahiem 31, 8801 KR Franeker
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Omschrijving
Starters opgelet. Betaalbaar en volop ruimte om qua inrichting en aankleding jouw ideeën aan toe te voegen! Dit appartement ligt in hartje Franeker, nabij de winkelstraten, supermarkt, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Het appartement is bereikbaar via het Ockingahiem. Er is een beveiligde entree bij het complex (met brievenbussen en trappenhuis). Vervolgens kun je met de lift of de trappen naar de 1ste verdieping. Op de begane grond is een centrale fietsenstalling. De appartementen liggen direct aan een parkeerterrein, ook aan de gracht zijn parkeerplekken (betaald parkeren of vergunning).
1ste verd.: met galerij (wordt ook gebruikt om buiten te zitten);
Indeling: entree, hal/gang met meterkast en toilet, slaapkamer aan de rechterkant, links bijkeuken/technische ruimte (met ruimte voor witgoedopstelling), toegang naar de ruime woonkamer met halfopen keukenruimte, de keuken is standaard en eenvoudig. De woonkamer heeft een erkerraam en biedt uitzicht over de stadsgracht. Middels de hal is er toegang tot de betegelde badkamer v.v. douche en wastafel met aangrenzende tweede slaapkamer.
Algemeen: een aantrekkelijk gelegen 3-kamer appartement met uitzicht op de gracht en midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand, en o.a.:
- voorzien van CV installatie (Intergas combiketel); grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C;
- het appartement is onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en badkamer;
- via de binnenplaats van het complex bereik je een klein winkelcentrum met winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen kunt doen, en met aan de overzijde van de straat een supermarkt.
- VVE bijdrage: ca. € 155,- p. mnd.
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.230,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 155,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
175 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.68
Energie einddatum
29-06-2026
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
A
Perceelnummer
4058
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom