Van der Wal Makelaars o.z.
Noord 58
8801 KR Franeker
Tel: 0517 - 39 52 25
info@vdwalmakelaars.nl
Franciscushof 43, 8801 MV Franeker
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie plek, midden in het oude centrum van Franeker gelegen, 3 kamer appartement. Dit appartement ligt op steenworp afstand van de winkels en andere stadse voorzieningen, maar biedt ook rust en privacy. Het complex is voorzien een beveiligde entree, een lift en afgesloten (fietsen)berging.
Het appartement bevindt zich op de begane grond.
(Beveiligde) entree met gezamenlijke (fietsen)berging, afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
Indeling appartement.
1ste verd.: entree, hal/gang met meterkast, slaapkamer aan de rechterzijde, deur naar technische ruimte v.v. CV, woonkamer met halfopen keuken met eenvoudig aanrecht en bovenkastjes. Vanuit de gang eveneens toegang naar de tweede slaapkamer en eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wc.
Algemeen: een aantrekkelijk gelegen 3-kamer (starters) appartement, midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand en o.a.:
- voorzien van CV installatie; grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C;
- het betreft hier een voormalige huurwoning, altijd netjes onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en doucheruimte: hier kun je nog geheel je eigen 'touch' aan geven...;
- direct om de hoek kom je in de Dijkstraat, een van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod van winkels en andere voorzieningen en op loopafstand bevinden zich 2 grote supermarkten en een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein.
- VVE bijdrage: ca. € 107,- p. mnd.
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.132,35
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 107,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Inhoud
170 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.54
Energie einddatum
29-06-2026
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AGPO Hr Combiketel (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
A
Perceelnummer
4226
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom