Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schritsen 21 23 in Harlingen 8861 CR

Schritsen 21 23

8861 CR Harlingen
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een karakteristiek woon-/ winkelpand met diverse gebruiksmogelijkheden. Gesitueerd in het historische centrum van de stad. Een royaal (zelfstandig) woonhuis in combinatie met een winkel en/of praktijkruimte. De winkelruimte mag ook als garage worden ingericht. Aan de achterzijde is een beschutte binnentuin, tevens is er een dakterras (ca. 27 m²). Totale perceeloppervlakte: 166 m².
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een karakteristiek woon-/ winkelpand met diverse gebruiksmogelijkheden. Gesitueerd in het historische centrum van de stad. Een royaal (zelfstandig) woonhuis in combinatie met een winkel en/of praktijkruimte. De winkelruimte mag ook als garage worden ingericht. Aan de achterzijde is een beschutte binnentuin, tevens is er een dakterras (ca. 27 m²). Totale perceeloppervlakte: 166 m².

Kenmerken: diversen authentieke elementen o.a. schouw (houtkachel), hoge raampartijen, balkenplafonds, karakteristiek, sfeervol, prachtige lichtinval, midden in het centrum.

Winkelruimte:
Zelfstandige entree, winkelruimte (ca. 42 m²) v.v. betonvloeren, systeemplafond met ledverlichting, doorloop naar achtergelegen werkplaats (ca. 8 m²), magazijn (ca. 6 m²) met loopdeur naar de steeg.Vanuit de winkelruimte is er een doorloop naar de woonkeuken. Afsluiting middels een deur.

Praktijkruimte: de winkelruimte is ook te gebruiken als praktijkruimte, in het magazijn is een voorbereiding voor een toilet.

Garage: het is toegestaan om de oorspronkelijke situatie (garage t.p.v. de winkelruimte) weer in ere te herstellen. De winkelpui dient dan vervangen te worden door een garagedeur. De dragende constructie hiervoor is al aanwezig.

Dakterras/ binnentuin: er is een royaal dakterras v.v. vlonders en is geheel afwerkt. Er is veel privacy.

Indeling woonhuis:
B.g.: zelfstandige entree, hal/gang (ca. 6 m²) met fraaie vloertegels, zitkamer (ca. 12 m²) met vaste kastruimte en schouw/ houtkachel, woonkamer (ca. 20 m²), v.v. grenenvloer, schouw en fraaie lichtinval, eigentijdse keuken (ca. 7½ m²) met fraai Boretti gasfornuis (5 pits, dubbele oven, v.v. grillplaat), afzuigkap, de koelkast / vriezer, oven/magnetron en vaatwasser (Miele), de spoelbak is van Basalt en handgemaakt. Het authentieke Harlinger tegeltableau zorgt voor de finishing touch. Aangrenzend aan de keuken een toilet (ca. 2 m²). Doorloop naar de beschutte achtertuin v.v. trap naar het dakterras.
1e verdieping: overloop (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) met ingebouwde kasten, slaapkamer (ca. 22 m²) met ingebouwde kasten, en wastafel, badkamer (ca. 7½ m²) met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet , kantoor / slaapkamer (ca. 9 m²) met vaste kastenwand. Vanaf de overloop is er toegang naar het royale dakterras (ca. 27 m²)
2e verdieping: via vaste trap is de zolder te bereiken (woonoppervlakte ca. 11 m² - totale oppervlakte ca. 28½ m²). Deels afgewerkt (geïsoleerd) ter voorbereiding op het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Algemeen: het pand is in goede staat van onderhoud en gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van de stad, aan de straat is veel openbare parkeerruimte, en o.a.:
- bouwjaar ca. 1850 met fraaie stijlkenmerken, v.v. van centrale verwarming (CV-ketel Nefit Excellent van 2007), warmwater middels CV ketel en elektrische boiler (beide eigendom);
- de begane grond is grotendeels v.v. betonvloeren, deels geïsoleerd (woning), uitgebreide elektrische installatie met o.a. krachtstroom, goed geïsoleerd door toepassing van voorzetwanden, dakisolatie, dubbelglas (deels) en deels voorzetramen;
- beide panden hebben een woonbestemming, enkel nummer 21 heeft een detailhandelsfunctie;
- prachtige ligging met de Waddenzee op vijf minuten loopafstand; .
- Vogelaar Audio stopt niet maar gaat verhuizen!;
- Harlingen heeft een levendige binnenstad met een veelheid aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, station, veerboten etc. binnen handbereik en goede aan-/ontsluiting op de uitvalswegen richting Leeuwarden of de Afsluitdijk en Harlingen kent vooral in het zomerseizoen veel (dag)toerisme.

© Van der Wal Makelaars o.z.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 9879 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.