Lanen 15

Omschrijving

Prachtig herenhuis (v.v. royale, inpandige garage ca. 48 m²), op zeer mooie locatie in de binnenstad van Harlingen. Deze halfvrijstaande woning is in 1962 herbouwd (oorspronkelijk bouwjaar 1895) zeer net afgewerkt en uitstekend onderhouden. Vrije zichtlijnen vanuit de woonkamer met grote raampartijen, veel privacy en een beschut dakterras (ca. 16 m²) en drie slaapkamers op de 2e verdieping. Totale perceeloppervlakte: 102 m².

Kenmerken: fraai lichtinval, royale garage met meerdere gebruiksmogelijkheden (aanpassing tot praktijkruimte is mogelijk), 1ste verd.: is volledige betonvloer !

Indeling:
Begane grond: entree, hal (ca. 14 m²) met trapopgang, tussenhal (ca. 3 m²) met grote inloopkast (ca. 6 m²), garage (ca. 48 m²) v.v. betonvloer, overheaddeur, loopdeur, water en elektra.
1ste verd.: overloop (ca. 8½ m²) met toilet, en witgoedruimte, L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) v.v. hoge raampartijen en vrije zichtlijnen, half open keuken (ca. 12 m²) v.v. eenvoudige aanrechtcombinatie (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap en magnetron) Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras (ca. 16 m²). Keurige badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.
2de verd.: overloop (ca. 4 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 6½ m²).
3de verd.: middels vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Algemeen: bijzonder sfeervolle woning met veel wooncomfort, op rustige locatie met alle centrumvoorzieningen op loopafstand en waar parkeren geen probleem is, en o.a.: 
- v.v. van centrale verwarming, isolerende beglazing, uitstekende staat van onderhoud, begane grond en 1e verdieping v.v. betonvloeren;
- de woning is zeer net bewoond en afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen;
- uniek in het centrum is de zeer ruime garage. Het beschutte dakterras biedt een heerlijk buiten;
- Harlingen is het vertrekpunt naar de waddeneilanden (Vlieland en Terschelling); de haven is op loopafstand; hier kunt u wonen in het levendige centrum, met alle gemakken (station. restaurants, winkels) en voorzieningen (sportschool, verenigingen etc.) binnen handbereik en op korte afstand gelegen van de uitvalswegen naar Amsterdam (60 minuten) en Leeuwarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q25C (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Voorzetramen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Toelichting parkeren in garage is mogelijk Parkeeroppervlakte 48 m² (855 bij 562) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 4382 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties