Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorderhaven 99 in Harlingen 8861 AM

Noorderhaven 99

8861 AM Harlingen
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit schitterende (rijks)monumentale grachtenpand is direct gelegen aan de Noorderhaven. Een prachtige locatie om te wonen en te werken (bedrijfsruimte) of gewoon te genieten van een karakteristiek herenhuis. De authentieke elementen zorgen voor sfeervolle vertrekken. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de haven. Aan de achterzijde is een royale en beschutte achtertuin die wordt begrenst door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1720 Woonoppervlakte 348 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Dit schitterende (rijks)monumentale grachtenpand is direct gelegen aan de Noorderhaven. Een prachtige locatie om te wonen en te werken (bedrijfsruimte) of gewoon te genieten van een karakteristiek herenhuis. De authentieke elementen zorgen voor sfeervolle vertrekken. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de haven. Aan de achterzijde is een royale en beschutte achtertuin die wordt begrenst door 3 garageboxen (totaal ca. 45 m²). Deels ingericht als tuinkamer. Totale perceeloppervlakte: 308 m².

Alle vertrekken hebben veel lichtinval. Fraaie balkenplafonds, de voormalige praktijkruimte heeft gestucte plafonds, centrale hal/gang v.v. marmervloeren. Kenmerken: midden in het centrum, vrij uitzicht over de havens, parkeergelegenheid aan huis, karakteristieke elementen, volop mogelijkheden en ruimte. Goed bereikbaar, 1 uur naar Amsterdam en 50 minuten naar Groningen.

Indeling (bedrijfs/woon) ruimte:
b.g.: entree, vestibule (ca. 10 m²), hal/gang (ca. 10 m²) met trapopgang, dubbele toilet, voorkamer (ca. 21 m²), keukenruimte (ca. 7 m²), werkkamer (ca. 29 m²) is tuingericht en heerlijk rustig, berging, tweede keukenruimte (ca. 7 m²) , en tuingerichte bibliotheek (ca. 19 m²) met openslaande deuren naar de tuin.

Kenmerken: centrale hal/gang v.v. marmervloeren, hoge plafonds en raampartijen (v.v. roedeverdeling), voorzijde vrij zicht over de Noorderhaven, het trapportaal naar de woning is af te sluiten. Prima als zelfstandige (bedrijfs)ruimte te verhuren.

Indeling woning:
boven 1ste verd.: overloop (ca. 14 m²) met toilet en vaste kastruimte, sfeervolle living (ca. 43 m²) met prachtige lichtinval en vrije zichtlijnen over de haven. De zware balklagen en de schouw geven het geheel een heerlijke sfeer.
Doorloop naar de woonkeuken (ca. 32 m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie. Aan de achterzijde is een ruim dakterras (ca. 15½ m²) gerealiseerd met een trap naar de tuin. De privacy en rust is een bijzondere gewaarwording in het centrum van de stad.
2de verd.: overloop (ca. 14½ m²), slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 18 m²) v.v. wastafelaansluiting, werkkamer / slaapkamer (ca. 23 m²). Badkamer (ca. 11 m²) v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, witgoed aansluiting,
3de verd.: overloop (ca. 2 m²), slaapkamer v.v. wastafel (ca. 17½ m²), slaapkamer (ca. 13½ m²) v.v. wastafel. Gehele verdieping is v.v. dakvensters.

Souterrain: onder de (bedrijfs/woon) ruimte bevindt zich een souterrain (ca. 25 m²) met hierin opgenomen een keukenblok, en doorloop naar berging (ca. 16 m²) en heeft opgang naar de tuin. Het souterrain is volledig in beton uitgevoerd en waterdicht.

De tuin is prachtig aangelegd met diverse vaste planten en vijverpartij. Een oase van rust in het centrum. Gedurende het jaar zijn er planten in bloei. Aan de achterzijde wordt de tuin begrenst door 3 garage boxen (totaal ca. 45 m²). Deels ingericht als tuinkamer (v.v. openslaande deuren). De perfecte opslagruimte voor uw bootje, om tijdens de zomerdagen lekker te varen.

Algemeen: een zeer verzorgd, royaal herenhuis in het centrum van de stad waarbij alle voorzieningen op loopafstand zijn (o.a. winkels, station, veerhaven), parkeren kan voor de deur, en o.a.:
- het geheel is goed onderhouden en v.v. moderne elektrische installatie, centrale verwarming;
- de woning is keurig bewoond en de stoffering/wandafwerking is in lichte kleurstellingen uitgevoerd;
- de onderhoudskosten van een rijksmonument kunnen fiscaal worden opgevoerd. Zie ook rijksmonumenten.nl;
- de Noorderhaven biedt het hele jaar door een levendig schouwspel door de vele plezierjachten en ligt op zeer korte afstand van de winkels en de veerboten (Terschelling / Vlieland) en biedt het hele jaar door een afwisselende aanblik. In directe omgeving is voldoende parkeerruimte. Op korte afstand van de uitvalswegen, 1 uur naar Amsterdam en 50 minuten naar Groningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1720 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 348 m² Perceeloppervlakte 308 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 1989 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 45 m² (567 bij 800) Totaal aantal 3 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 7852 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 9210 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.