Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Westmeep 31

8862 DP Harlingen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Hier worden uw mooiste woonwensen waar! Dit royale herenhuis a.d. rand van Harlingen biedt alle mogelijke luxe en comfort, is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige en moderne materialen, ligt op een ruime kavel met terras aan het water (Bolswardervaart), met eigen aanlegsteiger en een mooi aangelegde tuin met diverse terrassen waar u - weer of geen weer - altijd van buitenzijn kunt genieten. Doe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 412 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Hier worden uw mooiste woonwensen waar! Dit royale herenhuis a.d. rand van Harlingen biedt alle mogelijke luxe en comfort, is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige en moderne materialen, ligt op een ruime kavel met terras aan het water (Bolswardervaart), met eigen aanlegsteiger en een mooi aangelegde tuin met diverse terrassen waar u - weer of geen weer - altijd van buitenzijn kunt genieten. Doe daarbij de fantastische keuken met alles erop en eraan, de 3 prachtige badkamers elk voorzien van vloerverwarming en design radiator en maar liefst 5 slaapkamers, en je kunt alleen maar concluderen dat dit een echt droomhuis is! Totale perceeloppervlakte: 651 m².

Kenmerken: wonen aan het water, eigen aanlegsteiger, veel leefruimte, heel veel luxe, topsegment keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, topklasse sanitair en tegelwerk, ...

Indeling.
B.g.: entree, fraaie binnenkomst in de ruime hal (ca. 14 m²)  incl. garderobe kast, toilet en trapopgang, openslaande deuren naar de lees-/tv ruimte (ca. 13,5 m²) met tuindeuren, royale living (ca. 46 m²)  met gashaard, erker (ca. 4,5 m²) met zitje en tuindeuren, via schuifdeuren naar de luxe ingerichte keuken (ca. 30 m²) met hoekopstelling, aparte apparatenwand en moderne gashaard, deur naar tussenhal (ca. 4,5 m²) en 2de entree, toegang naar verzorgde bijkeuken (ca. 6 m²) met aanrecht en witgoedopstelling, en toegang naar garage (ca. 20 m²) met loopdeur en zolder. Onder architectuur aangelegde tuin met veranda, terras direct aan het water, sierbestrating, hagen en borders. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. 
Boven (1ste verd.): ruime overloop (ca. 19 m²) met vaste kasten, toilet, 1ste badkamer (ca. 3,5 m²) met stortdouche, handdouche en xl wastafel, slaapkamer (14,5 m²) met vaste kastruimte, kantoor annex slaapkamer (ca. 14,5 m²) met vaste kastruimte, master bedroom (ca. 23 m²) met dressing (ca. 8,5 m²) en eigen (2de) badkamer (ca. 10,5 m²)  met vrijstaand ligbad, inloopdouche (stortdouche en handdouche) en 2 design wastafels; 
(2de verd.): middels vaste trap naar weer een ruime overloop (ca. 15 m²) met kasten, 3de badkamer (ca. 12 m²) met inloopdouche (stortdouche en handdouche), xl wastafel en wc, 2 slaapkamers (beide ca. 12,5 m²) en een technische ruimte (ca. 10 m²).

Algemeen: dit droomhuis staat aan de rand van Harlingen in een ruim opgezette nieuwbouwomgeving, met de mogelijkheid om een boot bij huis te houden, en o.a.:
- de begane grond vloer is geheel voorzien van een Belgisch hardstenen vloer (doorgetrokken in het terras), antracietkleurige vloer met hoge plinten, de plafonds zijn 3 meter hoog,
- (vloer)verwarming en warm water zijn middels CV installatie en zonneboiler (beide Nefit), er is een waterontharder(overneembaar), een extra close in boiler in de bijkeuken; het geheel is voorzien van een alarminstallatie; het geheel is optimaal geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar;
- de keuken is van Italiaans ontwerp (Comprex), matwit met natuurstenen blad, heeft een Amerikaanse koelkast met crushed/cubed ice en instelbare temperatuur, een inductiekookplaat (Atag) met aparte wokbrander op gas, een Atag afzuiging, een zgn. quooker (direct kokend water), een koffieautomaat, een stoomoven, een elektrische oven en een vaatwasser op werkhoogte (alle Miele); in de bijkeuken is het witgoed eveneens op hoogte ingebouwd;
- alle drie de badkamers zijn in tijdloze kleurstellingen uitgevoerd, met luxe tegelwerk, strakke lijnen, modern merksanitair en dito kranen/douches (veelal inbouw),
- alle ruimtes op de 2de verdieping zijn voorzien van dakramen/-lichten, deels zijn deze v.v. lichtwerende folie, grotendeels is de woning v.v. TopSwing ramen,
- de tuin grenst aan het water en heeft een royale aanlegsteiger, onderhoudsvriendelijke vlonders, het water staat in verbinding met de Harlingervaart; aan de voorzijde van de woning vrije zichtlijnen over de groenvoorziening (pas aangelegd parkje). 
Het centrum van Harlingen is op circa 10 minuten fietsafstand, onderweg kom je voorbij Kimswardia (meerdere winkels en supermarkten), een ziekenhuis, (lagere) scholen en kinderopvang. De andere kant uit kom je direct in het buitengebied met landerijen en veel ruimte om te wandelen/fietsen of om bijv. naar het Wad en/of het Harlinger strand te gaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 412 m² Perceeloppervlakte 651 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-07-2027 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Nevit Topline (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie d Perceelnummer 2797 Oppervlakte 651 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.