Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorderhaven 44 A in Harlingen 8861 AP

Noorderhaven 44 A

8861 AP Harlingen
€ 245.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Monumentaal pand met vrije zichtlijnen over de Voorstraat. Achter deze fraaie gevel vindt u een royale bovenwoning (woonkamer 81 m²) met dakterras en tuin. De badkamer is volledig vernieuwd (2018) ! Dit pareltje midden in het centrum van Harlingen met o.a. authentieke details, lichte kleurstelling, fraaie lichtinval en dakterras op het zuiden zijn een ware sfeerbeleving.

Kenmerken:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1739 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal pand met vrije zichtlijnen over de Voorstraat. Achter deze fraaie gevel vindt u een royale bovenwoning (woonkamer 81 m²) met dakterras en tuin. De badkamer is volledig vernieuwd (2018) ! Dit pareltje midden in het centrum van Harlingen met o.a. authentieke details, lichte kleurstelling, fraaie lichtinval en dakterras op het zuiden zijn een ware sfeerbeleving.

Kenmerken: royale bovenwoning met meerdere slaapkamers , monumentaal pand, in het centrum gelegen, tuin en dakterras op het zuiden. De woning heeft de toegang via de Noorderhaven en is gesitueerd / georiënteerd op de Voorstraat.

Indeling.
Begane grond: entree, hal/gang (ca. 15 m²) met meterkast, voormalig badkamer (ca. 6½ m²) thans in gebruik als bijkeuken met o.a. extra toilet, wastafel. Separate fietsenstalling (ca. 8 m²).

Bovenwoning (1de verd.): royale living (ca. 81 m²) met karakteristieke uitstraling, veel lichtinval, authentieke balkenplafonds en vrije zichtlijnen over de Voorstraat. De woonkamer grenst aan de open keuken. De hoogwaardige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een complete set inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en combi-magnetron). De badkamer (ca. 7 m²) is volledig vernieuwd en uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen. Fraaie inloopdouche, toilet, wastafel. Slaapkamer (ca. 18 m²). Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras (ca. 29 m²), op het zuiden.
Boven (2de verd.).: overloop (ca. 11 m²), drie slaapkamers respectievelijk (ca. 13, 11½ en 6 m²) middels vlizotrap is de vliering te bereiken (ca. 12½ m²).

Algemeen: een moderne en verzorgde bovenwoning in het historische centrum van de stad met zeer veel leefruimte en royale buitenruimten (tuin en dakterras), en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (Remeha 2010), deels v.v. isolerende beglazing, v.v. dak- en muurisolatie (van binnenuit), moderne elektrische installatie;
- de woning is keurig bewoond en de stoffering/wandafwerking is in lichte kleurstellingen uitgevoerd,
- het betreft hier een rijksmonument; de onderhoudskosten van een rijksmonument kunnen fiscaal worden opgevoerd. Zie ook rijksmonumenten.nl;
- het dakterras grenst aan de achterzijde van de woning en heeft een goede zonnestand.
- Harlingen is de toegangspoort naar de Waddeneilanden en u kunt er genieten van een aantrekkelijk centrum met o.a. restaurants, winkels. Het openbaar vervoer (trein/bus) is in de nabije omgeving, evenals de uitvalswegen naar Leeuwarden of Amsterdam (60 min.).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1739 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Adventa Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 547 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.