Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 12 in Peins 8812 JL

Dorpsstraat 12

8812 JL Peins
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig - aan water - gelegen in historische dorpskern, staan deze 3 voormalige arbeiderswoningen. De woningen zijn onderling verbonden / doorgebroken tot één royaal woonhuis. De originele indeling is deels bewaard gebleven. De tuin grenst aan de Skalsumer Feart (geen vaarwater). De woonkamer / atelier zijn tuingericht en hebben vrije zichtlijnen over de omgeving. Totale perceeloppervlakte: 268...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig - aan water - gelegen in historische dorpskern, staan deze 3 voormalige arbeiderswoningen. De woningen zijn onderling verbonden / doorgebroken tot één royaal woonhuis. De originele indeling is deels bewaard gebleven. De tuin grenst aan de Skalsumer Feart (geen vaarwater). De woonkamer / atelier zijn tuingericht en hebben vrije zichtlijnen over de omgeving. Totale perceeloppervlakte: 268 m²

De huisnummers : 8, 10 en 12 zijn tot één geheel gemaakt, het pand biedt verschillende mogelijkheden:
* heerlijk royaal woonhuis;
* combinatie van wonen/ werken (vrij beroep behoort tot de mogelijkheden), zelfstandige entree is geen probleem;
* verdienmodel d.m.v. verhuur. De originele indeling van de woningen kan eenvoudig in oude luister herstellen. Bijv. 12 & 10 tot één woning en nr. 8 als zelfstandige woning voor Bed & Breakfast etc.

Indeling van de woningen:
Nr. 12 (Dorpsstraat zijde): zelfstandige entree, woonkeuken (ca. 17½ m²) met eenvoudige keuken v.v. houtkachel en loopdeur naar de tuin. Eenvoudige badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche en toilet. Vanuit de woonkeuken is er een doorloop naar de woonkamer (ca. 25½ m²). Hier zijn de originele elementen bewaard gebleven. Prachtig element om te restaureren. Vanuit de woonkamer is vrij zicht over de omgeving.
Boven 1ste verd.: er zijn twee slaapkamers (resp. ca. 13 en 12 m²) De kamers zijn eenvoudig en niet afgewerkt.

De woonkamers van nr. 10 & 12 zijn doorgebroken (loopdeur)

Nr. 10: zelfstandige entree, hal/gang (ca. 7 m²), vaste trap, toilet (ca. 1½ m²), woonkamer (ca. 22 m²) met openslaande deuren naar het terras.
Boven 1ste verd.: slaapkamer (ca. 15 m²).

De woonkamers van nr. 10 & 8 zijn doorgebroken (loopdeur)

Nr. 8: zelfstandige entree, hal/gang (ca. 3½ m²), voormalige keuken (ca. 6 m²), werkruimte / zitkamer (ca. 22 m²) met o.a. openslaande deuren, houtkachel, royale raampartijen.
Bijkeuken (ca. 6 m²), douche (ca. 3 m²) oud niet in gebruik.
Boven 1ste verd.: overloop (ca. 3 m²), open ruimte/slaapkamer (ca. 14 m²) onder kapconstructie.

De bovenverdieping van nr. 8 is zelfstandig en niet in verbinding met nr. 10 & 12. De bovenverdieping van 10 & 12 is tot één geheel gemaakt.

Algemeen: een paar rechterhanden is gewenst om het geheel naar wens te moderniseren, er zijn verschillende authentieke elementen die behouden kunnen blijven (o.a. balkenplafonds, originele kastenwanden, schouw e.d.), en o.a.;
- verwarming middels gaskachels, houtkachels, deels voorzien van dubbele beglazing;
- modernisering is wenselijk evenals onderhoud aan diverse houtendelen;
- Peins is een vriendelijk dorpje met een aantal verenigingen, op korte afstand van Ried (lagere school) en Franeker (stedelijk voorzieningenniveau).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie A Perceelnummer 3664 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie A Perceelnummer 3462 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ried Sectie A Perceelnummer 3663 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.