Dorpsstraat 49

Omschrijving

Een prachtig authentiek kerkgebouw (1913)! Prachtige lichtinval en vrije zichtlijnen zijn kenmerkend. Gelegen op een royaal perceel aan de rand van het dorp. Met zowel aan de voor- als achterzijde vrije zichtlijnen over de landelijke omgeving. Altijd al een uniek huis of praktijkruimte willen hebben? De mogelijkheden zijn hier legio: een Bed & Breakfast in een authentieke entourage, een (moderne) uitbouw aan de achterzijde of zijkant is ook zeker mogelijk... Totale perceeloppervlakte: 438 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 10 m²) met o.a. toilet, trapopgang en eenvoudig keukenblok. Kerkzaal (ca. 55 m²) met fraaie raampartijen en veel lichtinval, kerkbanken en orgel. Aan de achterzijde staat de preekstoel. Deur naar tuin en kleine berging a.d. achterzijde.
Boven (1ste verd.): hier bevindt zich de zgn. "kreake" met o.a. een 2de orgel.

Wat is er mogelijk ?
Op dit moment heeft het de bestemming "maatschappelijke doeleinden". De gemeente Waadhoeke is welwillend om de bestemming aan te passen. Er is een vooroverleg opgestart om de bestemming aan te passen naar bijv. wonen en/of logies. Uiteraard behoort een zakelijke bestemming als Bed & Breakfast, atelier, praktijkruimte en/of kantoor ook zeker tot de mogelijkheden.

Wonen: eenvoudig mogelijk om een indeling te maken met behoud van de oorspronkelijke elementen en een gedeelte van de hoogte te benutten voor het realiseren van een bovenverdieping. Hierdoor kan er eenvoudig een woonoppervlakte van ca. 120 - 130 m² gerealiseerd worden.

Zakelijke mogelijkheden: een trainingsruimte in combinatie met kantoorruimte / spreekkamers zou bijv. ook kunnen.

Algemeen: een prachtige kans om geheel naar eigen wens uw woon/werk plannen te realiseren; de ruime kavel en vrije zichtlijnen bieden veel perspectief, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (van ca. 1999), v.v. enkele beglazing, er is geen isolatie aanwezig,
- het geheel behoeft onderhoud, aan o.a. hout- / schilderwerk,
- Peins ligt op korte afstand van Franeker / Dronrijp en de uitvalswegen richting Leeuwarden / Heerenveen / Afsluitdijk.

Dit object wordt op inschrijving verkocht. 

Op vrijdag 26-10-2018  kunt van 14.30 tot 17 uur. het pand komen bezichtigen. We zullen u dan ontvangen en rondleiden. 

Schriftelijk indienen van uw voorstel uiterlijk voor :  dinsdag 30-10-2018 voor 11.30 uur 's ochtends. Wij verzoeken u dit per e-mail te doen. 

Aanvullend: de huidige bestemming is maatschappelijke doeleinden. Met het herbestemmen van objecten krijgt u te maken met spelregels en instanties. Indien u hier geen ervaring mee heeft adviseren wij u om dit in te winnen bij een specialist. 

Uw voorstel dient in ieder geval aan de navolgende voorwaarden te voldoen, om in aanmerking te komen:

• Prijs:
• Conditie verkoop: kosten koper
• Datum aanvaarding:
• Eventuele voorbehouden van uw kant : bijv. voorbehoud financiering / voorbehoud bestemmingswijziging

 De verkoper maakt ten allen tijde het voorbehoud van gunning m.b.t. de uitgebrachte voorstellen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 99.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1913 Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 876 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen betreft een voormalige kerk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Kerk Huidige bestemming Maatschappelijk Kadastrale gegevens Gemeente Waadhoeke Sectie A Perceelnummer 4130 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie A Perceelnummer 4130 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties