Omschrijving
Deze karakteristieke jaren-30 woning ligt aan de mooie Midlumerlaan, net buiten het stadscentrum, en is een heerlijke plek voor iemand die op zoek is naar wat bijzonders. Hier woon je namelijk boven, en kijk je vanaf het dakterras uit over de wijde omgeving! Er is een royale garage op de begane grond, evenals een kantoorruimte. De ruime woonkamer met open keuken biedt de mogelijkheid om je in alle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke jaren-30 woning ligt aan de mooie Midlumerlaan, net buiten het stadscentrum, en is een heerlijke plek voor iemand die op zoek is naar wat bijzonders. Hier woon je namelijk boven, en kijk je vanaf het dakterras uit over de wijde omgeving! Er is een royale garage op de begane grond, evenals een kantoorruimte. De ruime woonkamer met open keuken biedt de mogelijkheid om je in alle privacy terug te trekken. Twee slaapkamers en een keurige badkamer maken het geheel compleet. Totale perceeloppervlakte: 80 m².Indeling.
B.g.: entree, hal met trapopgang en meterkast, wasruimte met ruimte voor witgoedopstelling, kantoorruimte en grote garage (ca. 35 m²) met elektrische sectional deur. De combinatie van een garage en kantoorruimte maakt de b.g. bijv. geschikt voor het combineren van wonen en werken, of als hobbyruimte.
Boven (1ste verd.): overloop met toilet en trapopgang, royale woonkamer met fraaie lichtinval door de grote ramen met glas-in-lood bovenlichten, en strakke schouw met sfeerhaard, moderne open keuken in een hoekopstelling met een natuurstenen blad (inbouw: gaskookplaat en afzuigkap, oven), en deur naar royaal dakterras (ca. 20 m²) aan de voorzijde van de woning;
2de verd.: grote overloop met kastruimte en middels vlizotrap toegang tot de vliering, verzorgde en maximaal betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2de toilet, slaapkamer en ouderslaapkamer, CV kast.
Voor de woning is een beschutte, geheel bestraatte plek om te zitten en bijv. fietsen of kinderwagen te stallen. Het dakterras grenzend aan de woning biedt een heerlijk zicht over de omgeving: vanaf hier kijk je echt ver de wereld in!
Algemeen: een fijne woning op een mooie plek nabij het centrum van Harlingen, met grote garage en kantoorruimte, en o.a.:
- verwarming en warm water middels CV installatie (Atag ketel van 2020); voorzien van glas-, vloer- en grotendeels v.v. dakisolatie; de kozijnen in de dakkapel zijn van kunststof, overigens hout; extern schilderwerk is in augustus 2023 professioneel gedaan;
- de garage heeft een elektrische sectional deur en tevens een laadpunt voor een elektrische auto (desgewenst ter overname);
- diverse sfeerelementen bepalen het karakter van de woning, typische 30-jaren elementen als paneeldeuren, glas-in-lood, een brede dakoverstek zijn aanwezig;
- de grote ramen op de 1ste verdieping en de dakkapel/dakramen op de 2de verd. zorgen voor veel lichtinval;
- parkeren: bewonersvergunning in vignetgebied €2,90 p. jaar; bezoekersvergunningen (max. 5 - geldig voor 22 uur p. wk.), € 2,10 p. jaar (2024);
- de Midlumerlaan is een gewilde straat in de wijk de Spiker, direct buiten het historische centrum van Harlingen, in een omgeving met veel groen en met een lagere school in de buurt en alle stadse voorzieningen op korte (loop- of fiets-) afstand.
Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!
Disclaimer.
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.395,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
361 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (7.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
7904
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.