VERKOCHT: Rijksweg 14 in Herbaijum 8807 PK: Woonhuis.

Omschrijving

Deze woning zal je verrassen: er is veel meer woonruimte (152 m²) dan de buitenkant doet vermoeden, door de verschillende aan- en uitbouwen, is er een ruime woning ontstaan met veel leef- en werkruimte. Het heeft een besloten plaats aan de zij- en achterkant. De woning ligt aan de doorgaande weg in Herbaijum, tussen Franeker en Harlingen in. Totale perceeloppervlakte: 278 m².
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze woning zal je verrassen: er is veel meer woonruimte (152 m²) dan de buitenkant doet vermoeden, door de verschillende aan- en uitbouwen, is er een ruime woning ontstaan met veel leef- en werkruimte. Het heeft een besloten plaats aan de zij- en achterkant. De woning ligt aan de doorgaande weg in Herbaijum, tussen Franeker en Harlingen in. Totale perceeloppervlakte: 278 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal, ruime woonkeuken (ca. 20 m²) met keurige aanrechtcombinatie (inbouw: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast) en vaste kast, deur naar royale bijkeuken. Vanuit de woonkeuken (ca. 20 m²) schuifdeuren naar de woonkamer met balkenplafond, grote raampartij en uitzicht op de Rijksweg, en eveneens vanuit de woonkeuken, is er toegang naar de tussenhal met trapopgang, meterkast en toilet, en toegang tot de kelder (ca. 5 m²). De royale bijkeuken (ca. 20 m²) biedt toegang tot de eetkamer (ca. 18 m²) en de werkkamer (ca. 20 m²) aan de achterzijde.
Boven: overloop met kast, 3 slaapkamers (deels met vaste kasten), geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel, bergzolder (evt. is hier nog een slaapkamer mogelijk).

Aan de voorzijde zijn vanaf de straat een aantal treden naar de lager gelegen 'voortuin' (geheel bestraat), de besloten achtertuin (ook goeddeels bestraat) is bereikbaar via een achterom.

Algemeen: een bijzondere woning met veel meer woonruimte dan verwacht, een beschutte plek naast en achter de woning om te zitten, en waar je ook nog je eigen 'touch' aan kunt geven. En o.a.:
- deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen; verwarming middels gaskachels en warm water door middel van een geiser,
- deels geïsoleerd, deels voorzien van isolatieglas, wandisolatie deels, d.m.v. voorzetwanden;
- voorzien van een uitgebreide meterkast met 8 groepen en 2 x aardlekschakelaars;
- de woning behoeft hier en daar nog de nodige aandacht, maar biedt zeker potentie en de nodige leefruimte.

Herbaijum is een klein terpdorp in de gemeente Waadhoeke, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt even ten westen van de stad Franeker en ten oosten van Midlum. Het dorp ligt aan de Rijksweg en aan een aftakking van het Van Harinxmakanaal. In 2021 telde het dorp 260 inwoners. Het was jarenlang de woonplaats van weerman Piet Paulusma, zijn dochter runt nog het café in het dorp (Oant Moarn café).

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.282,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-10-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie D Perceelnummer 398 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom