Harlingerstraatweg 62

Omschrijving

Onder de rook van Harlingen, aan de doorgaande weg naar Midlum ligt deze halfvrijstaande jaren-30 woning op een heel diep perceel, en aan de voorzijde uitkijkend op het Van Harinxmakanaal. De woning heeft een heel weelderige tuin met veel mogelijkheden voor de tuinier, en is toe aan modernisering en onderhoud, maar biedt alles om een heerlijk (t)huis te worden! Achterop het perceel is nog een ruime berging/garage, met de gelegenheid om te parkeren op eigen grond via een achterom. Totale perceeloppervlakte: 547 m².

Indeling.
B.g.: entree met fraaie voordeur en afdak, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en deur naar woonkamer; woonkamer (ca. 30 m²) met erkerraam aan de voorzijde, een grote openhaardpartij, en openslaande tuindeuren met roedeverdeling aan de achterzijde; doorloop naar de aanbouw met daarin de keuken met een eenvoudig aanrechtblok met dubbele spoelbak, vaste kast en kelder; bijkeuken met deur naar tuin, toilet en kast met CV ketel.
Boven (1ste verd.): overloop met deur naar plat dak, kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer: royale slaapkamer (ca. 18 m² - voorheen 2 slaapkamers) over de gehele lengte van de verdieping, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche en wastafel met kastje en kleinere slaapkamer.
Weelderig begroeide tuin met terras, bestrating en borders, grenzend aan een weiland.

Algemeen: mooi gelegen 2 onder 1 kap woning met diepe voor- en achtertuin, garage/berging, en veel potentie. En o.a.:
- verwarming middels CV installatie (Remeha Quinta, oudere ketel); open haard is functioneel, echter nooit door huidige eigenaar gebruikt;
- het dak van de woning en van de aanbouw, en de rietgedekte kap zijn vernieuwd in 1990; de elektrische installatie is geheel vernieuwd in 1990.
Ben jij de handige klusser die houdt van karakter en authenticiteit, en ook een tuinliefhebber? Dan is dit misschien de ideale plek voor jou! Maak snel een afspraak om te kijken hoe jij van deze woning jouw droomhuis kunt maken!

Midlum (Mullum), een gezellig en pittoresk terpdorp, ligt vlakbij Harlingen, aan de kromming van de oude Rijksweg, en telt ongeveer 700 inwoners. Het heeft o.a. een dorpshuis met diverse activiteiten, een kerk, peuteropvang en een lagere school, en een aantal verenigingen. Harlingen is op korte fietsafstand, en daar zijn alle voorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, lager- en vervolgonderwijs, sportfaciliteiten, enzovoort...

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 547 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 298 m² (35.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie D Perceelnummer 84 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie D Perceelnummer 2924 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties