Alde Buorren 9

Omschrijving

Op centrale locatie in het dorp wordt deze nieuwe twee-onder-één kap woningen gerealiseerd. Modern wooncomfort met een A+++ label. Geheel gasloos, optimaal geïsoleerd ! De architectuur past prachtig in de historische dorpskern. Aan de achterzijde is een royale tuin op het zuidoosten en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Totale perceeloppervlakte: geschat groot 280 m². (Exacte uitmeting volgt).

De woning voldoet aan de BENG norm en wordt opgeleverd met 10 zonnepanelen, en een luchtwarmtepomp. Voordeel is dat je zowel kan verwarmen als koelen. Ideaal voor in de zomer. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

Alles volledig nieuw en geheel naar je eigen smaak samen te stellen. Liever geen inpandige bijkeuken ? Een uitbouw behoort zeker tot de mogelijkheden. Wij gaan graag in gesprek over uw woonwensen.

Indeling.
B.g.: entree/hal, meterkast en toilet. Royale living met hierin opgenomen een open keuken en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Hier kun je geheel naar eigen wens je kleurenpallet, keuken en afwerking toepassen.
Boven 1ste verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. De badkamer kan in overleg met de aannemer worden gerealiseerd.

Aan de achterzijde van de tuin wordt een houtenberging / schuur geplaatst en aangrenzend is een parkeerplaats voor uw auto.

- de omgevingsvergunning is verstrekt ! De bouw zal worden gestart zodra de woningen zijn verkocht;
- in de koopsom is niet inbegrepen een keuken en badkamer;
- de kavel is thans indicatief groot, de definitieve grootte zal worden vastgesteld na kadastrale uitmeting. Onder- of boven-maat leidt niet tot enige verrekening;
- de woonoppervlakte zijn gebruiksoppervlak (GBO). Dit is excl. buitenruimte en buitenberging;
- het aanbod is tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend en aan deze informatie kunnen rechten worden ontleend;

Koopsommen zijn Vrij Op Naam (V.O.N.) dat wil zeggen inclusief o.a.:
- grond- en ontwikkelkosten;
- bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkosten stijgingen (gegarandeerd tot 31 december 2022);
- kosten architect en overige adviseurs;
- aanleg- en aansluitkosten water, elektra en riolering;
- verbruikskosten tot aan oplevering;
- gemeentelijke leges;
- notariskosten voor de aankoop van uw woning;
- makelaarscourtage;
- omzetbelasting (thans 21%, evt. wijzigingen in het BTW tarief worden doorberekend);

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 360.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.000,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 872 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (15.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting afgeknot schilddak deels pannen deels bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Sexbierum Sectie C Perceelnummer 3542 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sexbierum Sectie C Perceelnummer 3542 Oppervlakte 592 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties