Buorren 34

Omschrijving

In de historische dorpskern gelegen twee-onder-één kapwoning met een royale vrijstaande stenen garage (ca. 35 m²). Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Het huis is levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Totale perceeloppervlakte: 320 m².

Een ideale woning als je starter bent op de woningmarkt! De begane grond is keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een slaapkamer en een badkamer. Indien gewenst kan de slaapkamer ook eenvoudig bij de woonkamer en/of keuken worden aangetrokken.

Indeling.
B.g.: entree, ruime hal/gang, woonkamer met aan de voorzijde vrij uirzicht over de omgeving en fraaie lichtinval. Er is een open keuken met een keurig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, en een koelkast. Ruime bijkeuken met o.a. ruimte voor witgoed en toilet, badkamer met douche en wastafel. Er is een slaapkamer (ca. 8 m²) op de begane grond gerealiseerd, deze kan indien gewenst ook bij de woonruimte worden aangetrokken.
Boven (1ste verd.): overloop, 3 eenvoudige slaapkamers (deze dienen gemoderniseerd te worden);
2de verd.: toegankelijk via de overloop middels steektrap: zolderruimte.

De (deels) vrijstaande stenen garage is ca. 35 m². De badkamer is hier deels in uitgebouwd. De garage is niet geïsoleerd en voorzien van elektra. Een mogelijkheid zou kunnen zijn om de garage te verbouwen en deze bij de woning te betrekken: hierdoor ontstaat er een royale woning.

Algemeen: een verzorgde woning die deels is gemoderniseerd en deels naar eigen wens kan worden aangepast, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (HR combiketel 2015); met een eenvoudige elektrische installatie;
- deels v.v. betonvloeren en deels v.v. houten dragende vloeren;
- de begane grond is grotendeels v.v. isolerende beglazing, de verdieping is v.v. enkele beglazing;
- het geheel wordt keurig bewoond en is in een nette staat van onderhoud.
- Tzummarum is een middelgroot dorp nabij Franeker, met div. voorzieningen (winkels, scholen, verenigingen, etc.) en is gunstig gelegen aan de doorgaande weg richting Minnertsga en Franeker/Harlingen.

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor
mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen
aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden
ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.176,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 496 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (774 bij 448) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tzummarum Sectie C Perceelnummer 2649 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties