Kelvinstraat 7

Omschrijving

Representatief en modern bedrijfspand (TBO 298 m²) op A locatie (aan de doorgaande weg Franeker - Harlingen) met kantoor- en presentatieruimte, opslag-, laad- en losruimte en parkeergelegenheid. Totale perceeloppervlakte: 807 m².

Indeling.
B.g.: entree, L-vormige hal, garderobe en toilet (totaal ca. 25 m²), presentatie-/winkelruimte met keuken en kantoor (totaal ca. 149 m² - hoogte 2,74 m¹), magazijnruimte aan de achterzijde (ca. 70 m² - hoogte 3,37 m¹) met overheaddeur (4,00 x 2,75 m¹), werkplaats (ca. 47 m² - hoogte 3,37 m¹). Eigen parkeerterrein voor het ontvangen van klanten. Aan de achterkant is er ruimte voor het laden en lossen van goederen. Goede bereikbaarheid t.a.v. de uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden en Amsterdam.

Algemeen: op goede stand op het Westelijk Industrieterrein en op zichtlocatie vanaf de weg tussen Franeker en Herbaijum/Harlingen gelegen, goed te bereiken bedrijfsgebouw, voor meerdere doeleinden te gebruiken, en o.a.:
- opgetrokken in staalbouw met geïsoleerde beplating, een stalen plat dak en grote glaspuien aan voor- en zijkant, alsook een (sier-)luifel aan voor- en zijkant in moderne kleurstelling;
- glad afgewerkte betonvloeren, deels v.v. systeemplafonds, isolerende beglazing, verwarming middels een CV installatie, eigentijdse elektrische installatie;
- keurig sanitair; gazon aan voor- en zijkanten, bestrating aan de achterkant;
- bedrijvigheid tot milieucategorie 3.2 is toegestaan overeenkomstig het bestemmingsplan;
- afmetingen geheel: 15,00 x 20,00 m¹, hoogte dak ca. 3,50 m¹, hoogte plafonds ca. 2,74 resp. 3,37 m¹.

Het pand is de laatste jaren ingericht als showroom / werkplaats voor het verkopen en vervaardigen van keukens. De showroom kan eenvoudig geschikt worden gemaakt voor de presentatie van andere goederen. Centraal in de ruimte is een eigentijdse keuken. Deze blijft achter. Door middel van scheidingswanden is er een flexibele indeling mogelijk. De showroom annex kantoorruimten zijn zo ingedeeld dat het geheel goed in elkaar overloopt en er ook privacy mogelijk is (spreekkamer). Tevens is er ruimte voor berging.

Huurcondities
* overeenkomstig ROZ model,
* huurperiode in overleg, aanvaarding kan per 1-12-2023,
* waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur van toepassing,
* huurprijs is € 2.085,- per maand excl. BTW en excl. nutsvoorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 807 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 446 m² Vrije hoogte 337 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties