Professor Schotanusstraat 9

Omschrijving

Deze verzorgde woning ligt aan een rustige straat, in een buurt die direct aan het stadscentrum grenst. Een kindvriendelijke omgeving, met eens speeltuintje in de buurt en allerlei sportfaciliteiten, winkels en scholen op loopafstand. De beschutte achtertuin ligt op het westen (ochtendzon), de voortuin op het oosten (avondzon). Totale perceeloppervlakte: 155 m².

Kenmerken: keurig onderhouden, vlakbij het centrum van de stad en alle voorzieningen, weinig (tuin-)onderhoud, ideale starterswoning!

Indeling.
B.g.: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met aan de voorzijde zicht op de straat, een open keuken in U-opstelling (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast), met een mogelijkheid om aan de keuken te ontbijten; openslaande deuren naar de tuin: zo breng je buiten naar binnen, heerlijk op mooie dagen! Vanuit de keuken deur naar de bijkeuken met toilet en de witgoedopstelling.
Boven (1ste verd.): overloop, slaapkamer aan de achterzijde, maximaal betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel, slaapkamer aan de voorzijde en witgoedruimte (eveneens geheel betegeld). De zolder (stahoogte onder de nok) is over de gehele breedte van de woning. Tevens is hier de CV-opstelling geplaatst.

De voortuin is geheel bestraat, de achtertuin is beschut, nagenoeg geheel bestraat en dus onderhoudsarm. Er is een stenen berging voor het stallen van fietsen en/of gereedschap. Er is een achterom via de steeg achter de woning. Door de ligging van het perceel, kun op zonnige dagen fijn achter buiten zitten in de ochtend en 's middags aan de voorzijde.

Algemeen: een keurige woning, zeer geschikt voor een starter op de woningmarkt of een klein gezin, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met o.a. een speeltuintje vlakbij, en alle centrumvoorzieningen op steenworp afstand, en o.a.:
- de woning is voorzien centrale verwarming (Intergas ketel uit 2022), en heeft moderne elektrische installatie (6 groepen); geheel voorzien van isolerende beglazing; dakkapel is gerenoveerd in 2023;
- er is een onverdeeld aandeel in de achtergelegen steeg (1/32);
- de voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm ingericht en geheel bestraat;
- gelegen nabij speeltuin en parkeerterrein, op loopafstand van sporthal en -velden, diverse (lagere) scholen en het lokale winkelaanbod.

Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga, en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden).

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.568,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 266 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie B Perceelnummer 3932 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie B Perceelnummer 3937 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties