Omschrijving
In het historische centrum van Harlingen, staat in één van de zijstraten van de Voorstraat, deze charmante woning met heel veel karakter. Een instapklare woning, met 2 slaapkamer en een dakterras, en alle stadse gemakken op loopafstand! Totale perceeloppervlakte: 86 m².De woning heeft een fraai ornament (levensboom) boven de voordeur en de deur en de ramen aan de voorzijde hebben een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In het historische centrum van Harlingen, staat in één van de zijstraten van de Voorstraat, deze charmante woning met heel veel karakter. Een instapklare woning, met 2 slaapkamer en een dakterras, en alle stadse gemakken op loopafstand! Totale perceeloppervlakte: 86 m².De woning heeft een fraai ornament (levensboom) boven de voordeur en de deur en de ramen aan de voorzijde hebben een roedeverdeling. Er staan stoeppalen met kettingen voor de woning, allemaal in het oog springende elementen die de woning zo aantrekkelijk maken.
Er zijn vele authentieke elementen als balkenplafonds, paneeldeuren en een bijzondere schouwpartij.
Indeling.
B.g.: entree, hal met trapopgang, woonkamer met balkenplafond, houden dekvloer en opvallend mooie schouwpartij met oud Hollandse tegeltjes en een gaskachel, opstap naar de halfopen keuken met een moderne inrichting en lichtkoepels die zorgen voor veel lichtinval. De keuken bestaat uit 2 delen, een aanrechtdeel met inductiekookplaat en spoelbak en Quooker, en een bergunit met magnetron/oven en kastruimte. Overige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de verzorgde badkamer met wastafel en meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche, en wc en bidet. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, met een royaal meubel om te kunnen opvouwen en opbergen, alsook de witgoedaansluitingen en de deur naar de naastgelegen steeg.
Boven (1ste verd.): overloop, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten toegang tot het dakterras.
Algemeen: een lieflijke, zeer verzorgde woning in het het historische hart van Harlingen, die je zo kunt betrekken, en o.a.:
- verwarming middels CV combiketel (ATAG - aug. 2022); voorzien van dakisolatie en glasisolatie; energielabel D;
- de woonkamer heeft een houten dekvloer, de keuken is betegeld, evenals de badkamer. De badkamer is tijdloos en maximaal betegeld, onder meer met mozaïektegeltjes;
- parkeervergunningplicht, kosten ca. 28 euro per jaar (2023); gelegen in beschermd stadsgezicht. Voor meer informatie over de historie, kijk ook eens op kleinekerkstraat.nl
Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 257.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.861,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1870
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
302 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Bidet, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-09-2025
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
7180
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.