Kleine Kerkstraat 7

Omschrijving

Deze sfeervolle, volledig gerenoveerde woning ligt in het hartje van de stad, aan een steeg midden in het historische centrum van Harlingen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle stadse drukte en voorzieningen vlakbij zijn! Aan de achterzijde van de woning is een beschutte binnenplaats en er is een eigen berging en een achterom. Totale perceeloppervlakte: 64 m².

In 2003 is het pand door de Hein Buismanstichting volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke elementen en authentieke details. Er zijn onder meer fraaie boogramen behouden gebleven en er is meer ruimte dan de buitenkant in eerste instantie doet vermoeden!

Indeling.
B.g.: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorloop naar de woonkamer en de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een zachtgroene kleur, met een hardstenen blad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de compacte en beschutte binnenplaats. De woonkamer heeft een fraai balkenplafond en hoge raampartijen.
Boven (1ste verd.): overloop met karakteristieke boogramen en luiken om ze te verduisteren, twee slaapkamers en een keurige badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er een separate wasruimte.
Middels vaste trap toegang naar:
2de verd.: met een open ruimte, thans in gebruik als derde slaapkamer, maar bijv. ook geschikt als kantoor, of yogaruimte, of ...
Er is een vide in aangebracht om zo extra bergruimte te creëren.

Algemeen: een prachtig gerestaureerde stadswoning, waarin de oorspronkelijke elementen en karakteristieke sfeer goed zijn behouden, gunstig gelegen nabij het stadscentrum, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (Intergas CV combiketel van 2021), v.v. isolerende voorzieningen o.a. muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. isolerende beglazing en met een moderne elektrische installatie;
- de woning is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd; de begane grond heeft een rustieke houten dekvloer, de verdiepingsvloeren zijn v.v. laminaat; de in de woning aanwezige meubels zijn desgewenst ter overname;
- met een achterom d.m.v. de achtergelegen steeg (erfdienstbaarheid) naar de berging en binnenplaats;
- het geheel is in 2003 gerenoveerd door de Hein Buisman Stichting, zie ook heinbuismanstichting.nl voor historische informatie; zie tevens kleinekerkstraat.nl; gelegen in beschermd stadsgezicht;
- (betaald of met een vergunning - ca. 30 euro p. jr.) parkeren kan bijvoorbeeld op de nabij gelegen Heiligeweg;
- de bootterminal (Terschelling en Vlieland) is op een steenworp afstand en ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en Leeuwarden/Heerenveen/Zwolle zijn vlakbij.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.206,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 64 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (5.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 10117 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties