De Standvastigheid 70

Omschrijving

IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG HELAAS NIET MEER MOGELIJK!

Op een prachtige plek aan de rand van Harlingen vindt je deze royale en goed onderhouden twee-onder-een kap woning. Een fijne gezinswoning op groot perceel met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een garage. En daarnaast is de heerlijke tuin een enorm pluspunt: niet alleen zeer fraai aangelegd, maar met een terras aan het water en uitzicht over de achtergelegen akkers en de zeedijk! Supermarkten, winkels en de binnenstad zijn op fietsafstand, uitvalswegen zijn nabij en het buitengebied is om de hoek. Totale perceeloppervlakte: 537 m².

Indeling.
B.g.: ruime entree, hal met trapopgang, meterkast, en toilet met fonteintje, deur naar de L-vormige woonkamer met aan de voor- en zijkant raampartijen en veel lichtinval gedurende de dag, de halfopen keuken heeft een hoekopstelling met een robuust 6-pitgasfornuis met afzuigkap, 1,5 spoelbak, een vaatwasser, magnetron, en veel kastruimte. Een brede schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras achter de woning. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met CV ketelopstelling en ruimte voor een volledige witgoedopstelling tevens is er directe toegang naar de achtertuin. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de ruime garage (ca. 21 m²) met een sectional deur en ook hier een deur naar de tuin. Er is een grote oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Boven (1ste verd.): overloop, drie slaapkamers, geheel betegelde, eenvoudige badkamer met ligbad/douche, inloopdouche, wastafel en 2de toilet. Door middel van een vaste trap bereik je de zolderverdieping met grote overloop en een royale 4de slaapkamer.

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, verschillende borders, diverse groenblijvende planten en bomen. Achterin is een blokhut (ca. 12 m²) met een terras aan de aangrenzende vaart en met uitzicht over de akkers en de achtergelegen zeedijk. De diepe tuin achter ligt op het zuiden en biedt prachtige vergezichten: tot aan de zeedijk geniet je hier van het omliggende landschap. Ieder moment van de dag vindt je hier een plekje om te ontspannen: in alle rust achter aan het water, of heerlijk beschut op het terras bij de woning.

Algemeen: hier woon je in een rustige buurt, direct grenzend aan het buitengebied, waar je heerlijk woont en geniet van het landelijke in de omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte (fiets) afstand zijn, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (Atag HR combiketel), keuken is v.v. vloerverwarming; eigentijdse meterkast (6 groepen); geïsoleerd middels isolatieglas (HR++), en vanuit de bouw dak-, muur-, en vloerisolatie; energielabel B;
- de woning heeft betonvloeren op de begane grond en de eerste verdieping; de hal en keuken hebben een lichte tegelvloer, de woonkamer een parketvloer, en laminaatvloeren op de verdiepingsvloer;
- het schilderwerk rondom de woning is altijd keurig onderhouden en jaarlijks bijgewerkt;
- de woning wordt keurig bewoond en is in lichte kleuren gestoffeerd;
- gedurende het hele jaar zijn er in Harlingen vele activiteiten die bijdragen aan het energieke karakter van de havenstad, en er is een volwaardig aanbod van winkels, scholen en verenigingen.

De Oosterparkwijk is een grote wijk met met twee basisscholen, een peuterspeelzaal, een grote speeltuin en een groot aantal kleine speelveldjes is deze wijk een echte gezinswijk. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkels en kappers. Er zijn twee huisartspraktijken en een apotheek gevestigd en vlakbij een gezondheidscentrum. Ook is er een wijkcentrum en een multifunctioneel centrum met sociaal-culturele activiteiten, jongerenwerk en de muziekschool.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.567,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q25C (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte daken bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 2875 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties