Kastanjelaan 9

Omschrijving

Dit is een mooie gelegenheid voor een starter die handig is en graag de woning een eigen 'touch' wil geven. Deze halfvrijstaande woning ligt rustig, aan een doodlopend straatje in het dorp Tzum. De woning behoeft liefde en aandacht: met een moderniseringsslag is er een fijn (t)huis van te maken! Totale perceeloppervlakte: 179 m².

De Kastanjelaan ligt aan de westkant aan de rand van het dorp, direct bij het landelijk gebied. Vanuit Tzum ben je in 5 autominuten in Franeker, met alle voorzieningen voorhanden.

Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 5 m²) met trapopgang en meterkast, woonkamer (ca. 18 m²) met 2 grote ramen aan de voorzijde, balkenplafond en een schouwtje met gaskachel, doorgang naar de achterkamer (ca. 8 m²) , vanuit de woonkamer deur naar de keuken (ca. 9 m²) met vaste kastruimte, een kelderkast en een standaard aanrechtblok, witgoedopstelling en extra daglichtinval door een dakraam, deur naar de aanbouw met hal, toilet en maximaal betegelde, eenvoudige doucheruimte (ca. 2 m²) met douche en wastafel. Aangebouwde schuur/berging (ca. 12 m² - van buiten toegankelijk).
Boven: overloop en ruime slaapkamer (ca. 20 m² op 1,5 m¹) met dakkapel en dakraam.

Algemeen: een woning met potentie voor diegene die een betaalbare (klus)woning zoekt, op een fijne plek in een vriendelijk dorp, en o.a.:
- verwarming middel gaskachel en elektrische verwarming; warm water middels een (huur)geiser; gedeeltelijke muurisolatie middels voorzetwanden; het pannendak is geïsoleerd d.m.v. PIR isolatieplaten; deels voorzien van isolatieglas;
- door de woonkamer en de achterkamer met elkaar te verbinden zou er een woonkamer van ca. 28 m² ontstaan; de woonkamer zou bijvoorbeeld ook tuingericht kunnen worden door het plaatsen van openslaande tuindeuren;
- Tzum is een vriendelijk plattelandsdorp met een actief verenigingsleven, een basisschool, een bakker en een slager, en een dorpshuis. Tevens is er een ijsbaan en zijn er sportfaciliteiten. Prima plek om te wonen!

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.867,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (11.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjum Sectie A Perceelnummer 2810 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties